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1 044 m² divisible dès 522 m²
HT HC
Location bureau - 1044 m²
Floirac (33270)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
CBRE vous propose de venir découvrir ces plateaux de bureaux situés au coeur de la zone mixte des Mondaults à Floirac. Cet immeuble est situé au pied de la rocade lui conférant une excellente desserte sur les grands axes principaux et un accès rapide en moins de 10 minutes à la gare de Bordeaux.
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Impôt Foncier : 14,51 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes n° 6, 28 et 65
Bus Cars régionaux n°471 et 472
Tramway ligne A arrêt "Floirac-Dravemont" à 15 mn à pied
Route Rocade sortie 24 à 500 m
Route N89 à 3,7 km
Autoroute A62 à 10 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 522 | Décembre 2025 | 130 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 522 | Décembre 2025 | 130 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,51 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Hall d'accueil
- La surface du RDC comprend les parties communes (circulation, hall d'entrée) et la cafétéria partagée
- Climatisation réversible
- Cloisonnement
- Plinthe technique
- Luminaires encastrés halogènes
- Sol moquette
- Faux plafond
- Kitchenette aménagée
- Contrôle d'accès
- PARKING SECURISE
- 50 unités extérieures
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 522 m²
Accessibilité:
Bus Lignes n° 6, 28 et 65
Bus Cars régionaux n°471 et 472
Tramway ligne A arrêt "Floirac-Dravemont" à 15 mn à pied
Route Rocade sortie 24 à 500 m
Route N89 à 3,7 km
Autoroute A62 à 10 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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