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522 m² divisible dès 30 m²
HT HC
PARC GUIMET - Location bureau - 400 m²
Fleurieu-sur-Saône (69250)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Immeuble PARC GUIMET
IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux fonctionnelles et stratégiquement situées au coeur du Parc GUIMET à Fleurieu sur Saône, alliant confort, accessibilité et flexibilité. Que vous recherchiez un open-space lumineux, des bureaux équipés prêts à l'emploi ou des espaces modulables adaptés à votre activité, nous vous accompagnons pour trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Assurance : 2.41 euros /m²/an . Les charges sont incluses au loyer de chaque lot
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux fonctionnelles et stratégiquement situées au coeur du Parc GUIMET à Fleurieu sur Saône, alliant confort, accessibilité et flexibilité. Que vous recherchiez un open-space lumineux, des bureaux équipés prêts à l'emploi ou des espaces modulables adaptés à votre activité, nous vous accompagnons pour trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 30 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Triplex | Bureaux | 100 | Sous option | 162,5 HT/HC/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Etage | Bureaux | 92 | Immédiate | 129,89 HT/HC/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Bureaux | 300 | 6 mois après accord | 133,33 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Assurance : 2.41 euros /m²/an . Les charges sont incluses au loyer de chaque lot
Prestations :
- Ce site dispose d'une micro-crèche, ainsi que d'une salle de sport
- Arrivée de la fibre
- Lot V02-
- Local atypique style loft, refait à neuf,
- 4 demi niveaux ouverts
- Kitchenette
- Sanitaires
- Climatisation réversible
- Idéal pour coworking ou bureau d'études
- Lot L-
- Bâtiment indépendant sur 2 étages
- Entièrement rénové
- Climatisation réversible
- Eclairage par pavés LED
- Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque
- de cuisson, micro-onde)
- Sanitaires 1.7 m² (WC, cumulus)
- Local stockage 4.8 m²
- Lot O04 -
- Parfait état
- Plateau très lumineux
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Lot C301G -
- 2 bureaux individuels
- Sanitaires situés dans les parties communes
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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