MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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482 m² divisible dès 90 m²
HT HC
Location bureau - 482 m²
Fleurieu-sur-Saône (69250)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à FLEURIEU SUR SAONE - A LOUER - 370 m² divisibles à partir de 70 m²
Au sein d'un parc clos et sécurisé et entièrement réhabilité aux portes de Neuville sur Saône, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface d'environ 370 m² divisibles en 2 lots de 70 m².
Location Bureaux - FLEURIEU SUR SAONE (69250) - 370 m² divisibles à partir de 70 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur
Information sur le Bail :
Lot V2 : Taxe foncière annuelle HT (estimation) 2 000 euros Assurance des murs (estimation) 844 euros Lot C302 F : Taxe foncière 382 euros Assurance annuelle 169 euros
Prestations :
Accessibilité:
Route A 5 km de l'échangeur A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône.
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus Bus TCL lignes 40, 43 et 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc clos et sécurisé et entièrement réhabilité aux portes de Neuville sur Saône, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface d'environ 370 m² divisibles en 2 lots de 70 m².
Location Bureaux - FLEURIEU SUR SAONE (69250) - 370 m² divisibles à partir de 70 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 40 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot L | Bureaux | 90 | Immédiate | 144,44 HT/m²/an | 257 HT/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 92 | Avril 2026 | 129,89 HT/m²/an | 250 HT/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 64 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Bureaux | 98 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 138 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule V02 | Bureaux | 300 | 6 mois après signature du bail | 133,33 HT/m²/an | 771 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur
Information sur le Bail :
Lot V2 : Taxe foncière annuelle HT (estimation) 2 000 euros Assurance des murs (estimation) 844 euros Lot C302 F : Taxe foncière 382 euros Assurance annuelle 169 euros
Prestations :
- Ce site est équipé de la fibre et dispose d'une micro-crèche, d'un snack, ainsi que d'une salle de sports
- Lot V02 :
- Local atypique style loft, refait à neuf, composé
- de 4 demi-niveaux ouverts, équipé d'une
- kitchenette, de sanitaires
- Climatisation réversible
- Idéal pour coworking ou bureau d'études
- ATYPIQUE / CHARME / HISTORIQUE
- Lot L :
- Petite maison charmante et indépendante à
- l'entrée du parc, sur 2 étages, entièrement
- rénovée
- RDC : bureau de 40 m², kitchenette équipée,
- sanitaires, local archives
- R+1 : 3 bureaux cloisonnés, environ 50 m²
- Climatisation réversible
- Lot O04B :
- Au R+1, parfait état, plateau très lumineux.
- Climatisation réversible. Kitchenette.
Accessibilité:
Route A 5 km de l'échangeur A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône.
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus Bus TCL lignes 40, 43 et 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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