Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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2 274 m² divisible dès 249 m²
HT HC
Location bureau - 2274 m²
Famars (59300)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Secteur VALENCIENNES -Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et privilégié en intégrant un parc en pleine expansion
Arthur Loyd Valenciennes vous propose d'implanter votre entreprise dans des bureaux neufs en cours de construction dans le Parc Salt'o à Famars , au sein de la technopole Transalley, un véritable pôle d'avenir .
Ce parc est composé de 5 immeubles de bureaux d'environ 600 m2 chacun, divisibles et proposés à la location ou à la vente .
Conçus de façon fonctionnelle et adaptable aux besoins de chaque entreprise, ces immeubles de bureaux permettent de répondre au mieux aux enjeux de la RSE et favorisent le bien-être des utilisateurs .
Que vous soyez mono-occupant de 600 m2 et partagez l'immeuble , ces immeubles permettent également une personnalisation pour des projets de plus grande envergure .
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Situé à Famars, à TRANSALLEY, Technopole de la mobilité
Autoroute Proche des sorties d'autoroute A2 (Paris, Bruxelles) et A23 (Lille)
Tram Tramway à quelques pas
SNCF Gare de Valenciennes à 6km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Valenciennes vous propose d'implanter votre entreprise dans des bureaux neufs en cours de construction dans le Parc Salt'o à Famars , au sein de la technopole Transalley, un véritable pôle d'avenir .
Ce parc est composé de 5 immeubles de bureaux d'environ 600 m2 chacun, divisibles et proposés à la location ou à la vente .
Conçus de façon fonctionnelle et adaptable aux besoins de chaque entreprise, ces immeubles de bureaux permettent de répondre au mieux aux enjeux de la RSE et favorisent le bien-être des utilisateurs .
Que vous soyez mono-occupant de 600 m2 et partagez l'immeuble , ces immeubles permettent également une personnalisation pour des projets de plus grande envergure .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 249 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 249 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 287 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 305 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 287 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 305 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 287 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 305 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Structure métallique et bac acier - Bardage bois double peau, isolation par l'extérieur - Façade équitone
- Plateaux paysagers - Chauffage/refroidissement par pompe à chaleur réversible - Cloisons sanitaires
- 10 Places de parkings extérieures :
- En location : 400 euros HT/HC/l'unité
- En vente : 3 500 euros HT/ l'unité
- Places de stationnement Pré-équipées de bornes éléctriques
- En location : 1 000 euros HT/HC/an
- En vente : 10 000 euros HT
- Hors option spécifique du preneur, hors aménagement intérieur.
- Hall d'entrée - Sanitaires - Espace douche - local rangement
- Terrasses en RDC et 1er étage :
- Surface RDC : 1469 m²
Accessibilité:
Situé à Famars, à TRANSALLEY, Technopole de la mobilité
Autoroute Proche des sorties d'autoroute A2 (Paris, Bruxelles) et A23 (Lille)
Tram Tramway à quelques pas
SNCF Gare de Valenciennes à 6km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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