Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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2 274 m² divisible dès 249 m²
HT HC
Location bureau - 2274 m²
Famars (59300)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Bureaux neufs à louer ou à vendre à Famars dans parc dynamique Transalley
Dans le Parc Salt'o à Famars, au cur de la technopole Transalley, Arthur Loyd Valenciennes vous propose des bureaux neufs en cours de construction, idéaux pour l'implantation de votre entreprise dans un environnement dynamique. Le parc se compose de 5 immeubles de bureaux d'environ 600 m² chacun, divisibles selon vos besoins et proposés à la location comme à la vente.
L'architecture fonctionnelle et adaptable de ces bâtiments répond parfaitement aux attentes des entreprises modernes, tout en intégrant les enjeux de la RSE afin de garantir le bien-être des utilisateurs. Les espaces sont personnalisables pour s'adapter aussi bien à des mono-occupants qu'à des projets de plus grande envergure.
Profitez d'une adresse stratégique avec un accès facilité par l'autoroute A2 et A23, à proximité immédiate du tramway et de la gare SNCF de Valenciennes à seulement 6 km. Ce cadre est un véritable atout pour le développement de votre activité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Situé à Famars dans la technopole Transalley
Proche des sorties d'autoroute A2 Paris Bruxelles
Proche de l'autoroute A23 Lille
Tramway à quelques pas
Gare SNCF de Valenciennes à 6 kilomètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le Parc Salt'o à Famars, au cur de la technopole Transalley, Arthur Loyd Valenciennes vous propose des bureaux neufs en cours de construction, idéaux pour l'implantation de votre entreprise dans un environnement dynamique. Le parc se compose de 5 immeubles de bureaux d'environ 600 m² chacun, divisibles selon vos besoins et proposés à la location comme à la vente.
L'architecture fonctionnelle et adaptable de ces bâtiments répond parfaitement aux attentes des entreprises modernes, tout en intégrant les enjeux de la RSE afin de garantir le bien-être des utilisateurs. Les espaces sont personnalisables pour s'adapter aussi bien à des mono-occupants qu'à des projets de plus grande envergure.
Profitez d'une adresse stratégique avec un accès facilité par l'autoroute A2 et A23, à proximité immédiate du tramway et de la gare SNCF de Valenciennes à seulement 6 km. Ce cadre est un véritable atout pour le développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 249 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 249 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 287 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 305 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 287 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 305 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 287 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 305 | 9 mois après signature | 145 m²/an HT HC | 6 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Accès direct au tramway
- Accès rapide aux autoroutes A2 et A23
- Proximité de la gare SNCF de Valenciennes
- Structure métallique
- Bac acier
- Bardage bois double peau
- Isolation par l'extérieur
- Façade équitone
- Plateaux paysagers
- Chauffage par pompe à chaleur réversible
- Refroidissement par pompe à chaleur réversible
- Cloisons sanitaires
- Places de parking extérieures
- Places de parking pré-équipées de bornes électriques
- Location de parking possible
- Vente de parking possible
- Places de parking à 400 euros HT HC à la location
- Places de parking à 3 500 euros HT à la vente
- Places de stationnement à 1 000 euros HT HC par an à la location
- Places de stationnement à 10 000 euros HT à la vente
- Hors option spécifique du preneur
- Hors aménagement intérieur
- Hall d'entrée
- Sanitaires
- Espace douche
- Local rangement
- Terrasse en rez-de-chaussée
- Terrasse au premier étage
- Surface en rez-de-chaussée 1469 m²
Accessibilité:
Situé à Famars dans la technopole Transalley
Proche des sorties d'autoroute A2 Paris Bruxelles
Proche de l'autoroute A23 Lille
Tramway à quelques pas
Gare SNCF de Valenciennes à 6 kilomètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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