Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 158 m² divisible dès 238 m²
HT HC
Location bureau - 1158 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer avec espace d activité modulable à Mérignac environnement dynamique
Situé au cur dun parc dactivités dynamique à Mérignac, cet ensemble immobilier propose à la location une cellule dactivités denviron 243 m² ainsi que plusieurs plateaux de bureaux lumineux, répartis en R+1 et R+2, offrant des surfaces comprises entre 238 m² et 339 m². Lenvironnement professionnel de qualité convient parfaitement aux entreprises à la recherche de visibilité, daccessibilité et de flexibilité.
La cellule dactivités sadapte à différentes utilisations telles que lartisanat, le stockage ou la production légère. Les espaces de bureaux bénéficient dun agencement modulable pour répondre à vos besoins spécifiques. Le site profite dune excellente desserte, grâce à la proximité immédiate de la rocade A630, de laéroport de Bordeaux Mérignac et dun accès au bus Grange Noire (ligne 36).
Ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique de louest bordelais.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges, impôts, taxes, assurance Bailleur, honoraires de gestion technique, administratif, juridique. sont à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Accès bus ligne 36
Accès rocade
Aéroport de Bordeaux Mérignac à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur dun parc dactivités dynamique à Mérignac, cet ensemble immobilier propose à la location une cellule dactivités denviron 243 m² ainsi que plusieurs plateaux de bureaux lumineux, répartis en R+1 et R+2, offrant des surfaces comprises entre 238 m² et 339 m². Lenvironnement professionnel de qualité convient parfaitement aux entreprises à la recherche de visibilité, daccessibilité et de flexibilité.
La cellule dactivités sadapte à différentes utilisations telles que lartisanat, le stockage ou la production légère. Les espaces de bureaux bénéficient dun agencement modulable pour répondre à vos besoins spécifiques. Le site profite dune excellente desserte, grâce à la proximité immédiate de la rocade A630, de laéroport de Bordeaux Mérignac et dun accès au bus Grange Noire (ligne 36).
Ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique de louest bordelais.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 238 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 339 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 338 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 242,5 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges, impôts, taxes, assurance Bailleur, honoraires de gestion technique, administratif, juridique. sont à la charge du preneur.
Prestations :
- Environnement professionnel dynamique
- Proximité des axes économiques de l ouestde la métropole
- Espaces lumineux
- Surfaces aménageables
- Surface RDC 242 5 m²
- Espace adaptable pour stockage, production légère ou activité artisanale
Accessibilité:
Accès bus ligne 36
Accès rocade
Aéroport de Bordeaux Mérignac à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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