Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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687 m² divisible dès 101 m²
HT HC
Location bureau - 687 m²
Entzheim (67960)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Bureaux limuineux avec fibre optique - Aéroparc - Entzheim
Au Sud de Strasbourg, dans l'Aéroparc d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des lots de bureaux pour une surface totale disponible de 687 m².Ils sont situés au sein de cet immeuble d'architecture contemporaine, se composant de deux bâtiments à usage de commerce en rez-de-chaussée et de bureaux en étage, liés par un patio arboré. L'immeuble se situe dans un cadre verdoyant et calme, dans le parc tertiaire d'Entzheim.Ces bureaux sont composé de 4 lots en rez-de-chaussée, de 101 à 129 m², et 1 lot en au 1er étage de 237 m².A proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, la zone est accessible par le bus avec également un accès direct et privilégié au l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fibre optique
Entrée avec un patio arboré
Accès plain-pied pour le rez - de -chaussée
Porte de livraison pour les lots du rez-de-chaussée
Bureaux aménagés
Espace paysagé prêt à aménager selon cahier des charges et
Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
Sol carrelage pour le rez-de-chaussée et
Sol revêtement à définir pour les lots d'étage
Murs peints
Faux plafonds avec luminaires
Chauffage et climatisation réversibles
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques courant fort
Baie de brassage avec
Câblage informatique selon lot
Terrasses privatives selon lot
Sanitaire et douche privatifs selon lot
Sanitaires H/F à chaque étage et
Accessibilité :
Arrêt de bus 'Icare'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 135 € HTHC / m2
Charges annuelles : 28.5 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Au Sud de Strasbourg, dans l'Aéroparc d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des lots de bureaux pour une surface totale disponible de 687 m².Ils sont situés au sein de cet immeuble d'architecture contemporaine, se composant de deux bâtiments à usage de commerce en rez-de-chaussée et de bureaux en étage, liés par un patio arboré. L'immeuble se situe dans un cadre verdoyant et calme, dans le parc tertiaire d'Entzheim.Ces bureaux sont composé de 4 lots en rez-de-chaussée, de 101 à 129 m², et 1 lot en au 1er étage de 237 m².A proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, la zone est accessible par le bus avec également un accès direct et privilégié au l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fibre optique
Entrée avec un patio arboré
Accès plain-pied pour le rez - de -chaussée
Porte de livraison pour les lots du rez-de-chaussée
Bureaux aménagés
Espace paysagé prêt à aménager selon cahier des charges et
Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
Sol carrelage pour le rez-de-chaussée et
Sol revêtement à définir pour les lots d'étage
Murs peints
Faux plafonds avec luminaires
Chauffage et climatisation réversibles
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques courant fort
Baie de brassage avec
Câblage informatique selon lot
Terrasses privatives selon lot
Sanitaire et douche privatifs selon lot
Sanitaires H/F à chaque étage et
Accessibilité :
Arrêt de bus 'Icare'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 135 € HTHC / m2
Charges annuelles : 28.5 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface | parking sous-sol/parking extérieur | observations |
| 1 | bureaux | 129 | 0/6 | |
| 2 | bureaux | 101 | 0/4 | |
| 3 | bureaux | 104 | 0/4 | open space avec 2.porte, livraison octobre 2014 |
| 5 | bureaux | 116 | 0/6 | entrée plain-pied double porte, sol carrelage, murs blanc, faux plafond avec luminaires, câblage informatique - loyer de 15.660 € ht-hc/an + charges de 3.000 € ttc/an |
| 6 | bureaux | 237 | 0/9 | 3 entrées, point d''eau,2 terrasses priv., sanitaire priv. sur le pallier, câblage informatique. baie de brassage |
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