Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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497 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location bureau - 497 m²
Entzheim (67960)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Plateaux de bureaux aménagé à louer dans un immeuble moderne - Parc d'Activités Aéroparc - Entzheim
Dans un cadre verdoyant du Parc d'Activités d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 plateaux de bureaux aménagés pour une surface totale disponible de 497 m².Ces locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de deux immeubles indépendants d'architecture moderne avec une façade en brique.Un premier lot de 287 m² est situé au rez-de-chaussée du bâtiment A et est composé d'un open-space, de bureaux cloisonnés, d'une kitchenette, d'une salle de pause et d'un local technique, ainsi que 9 places de stationnement.Un deuxième lot de 110 m² est situé au 1er étage du bâtiment B et est composé de 3 grands espaces cloisonnés en bureaux/salle de réunion, avec climatisation réversible, ainsi que 4 places de stationnement. Enfin un troisième lot de 100 m² environ, situé au 2ème étage de ce même bâtiment, ainsi que 3 places de stationnement.Entzheim, première commune au Sud de l'Eurométropole Strasbourgeoise, est située à un emplacement stratégique - avec un accès direct aux axes autoroutiers et axes secondaires, et à quelques minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et sa gare ferroviaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hall d'entrée esthétique et fonctionnel
Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
Sol moquette en dalles
Faux-plafonds avec luminaires
Murs peints en blancs
Climatisation et chauffage réversibles
Plinthes périphériques courant fort
Prises RJ45 selon lot
Local technique avec
Baie de brassage selon lot
Archives selon lot
Kitchenette selon lot
Sanitaires H/F équipés par étage
Arrêt de bus 'Icare'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'
Disponibilité : Selon lot
Loyer annuel : 135 € HTHC / m2
Charges annuelles : 50 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Dans un cadre verdoyant du Parc d'Activités d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 plateaux de bureaux aménagés pour une surface totale disponible de 497 m².Ces locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de deux immeubles indépendants d'architecture moderne avec une façade en brique.Un premier lot de 287 m² est situé au rez-de-chaussée du bâtiment A et est composé d'un open-space, de bureaux cloisonnés, d'une kitchenette, d'une salle de pause et d'un local technique, ainsi que 9 places de stationnement.Un deuxième lot de 110 m² est situé au 1er étage du bâtiment B et est composé de 3 grands espaces cloisonnés en bureaux/salle de réunion, avec climatisation réversible, ainsi que 4 places de stationnement. Enfin un troisième lot de 100 m² environ, situé au 2ème étage de ce même bâtiment, ainsi que 3 places de stationnement.Entzheim, première commune au Sud de l'Eurométropole Strasbourgeoise, est située à un emplacement stratégique - avec un accès direct aux axes autoroutiers et axes secondaires, et à quelques minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et sa gare ferroviaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hall d'entrée esthétique et fonctionnel
Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
Sol moquette en dalles
Faux-plafonds avec luminaires
Murs peints en blancs
Climatisation et chauffage réversibles
Plinthes périphériques courant fort
Prises RJ45 selon lot
Local technique avec
Baie de brassage selon lot
Archives selon lot
Kitchenette selon lot
Sanitaires H/F équipés par étage
Arrêt de bus 'Icare'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'
Disponibilité : Selon lot
Loyer annuel : 135 € HTHC / m2
Charges annuelles : 50 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface | détail des surfaces | parking sous-sol/parking extérieur | observations |
| b/6b2 | bureaux | 110 | surface de 110,17 m² pci | 0/4 | 2 pièces (openspace), salle de pause avec point d''eau, cloison vitrée et placards |
| a/1a+4a | bureaux | 287 | surface de 287,38 m² pci | 0/9 | dispo 01/03/2026 - 1 open-space, 8 bureaux, 1 kitchenette, 1 salle de pause,1 local technique |
| b/10b | bureaux | 100 | surface de 99,74 m² pci | 0/3 | dispo 01/05/2026 |
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