LE CEZANNE - Location bureau - 800 m²

Immeuble LE CEZANNE
RARE : WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente ou à la location de nombreuses surfaces allant de 65 à 220 m² dans un immeuble de standing neuf à Éguilles.
Cet immeuble de bureaux, idéalement situé au sein de la zone d'activité d'Éguilles, offre un cadre de travail agréable dans des locaux bénéficiant de prestations neuves. De nombreux stationnements sont disponibles en extérieur.
De nombreux services sont également disponibles à proximité, tels que commerces, station-service et pôle santé.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Lot B13(R+1) : TF = 2190 euros/an Accès PMR Lot B14 (R+1) : TF = 2310 euros/an Accès PMR LOT C11 (R+1) : TF = 750 euros LOT C12 (R+1) :TF = 1460 euros LOT C13 (R+1) :TF = 2590 euros


Prestations :

• Bâtiment raccordé à la fibre.
• SAS d'entrée d'immeuble avec porte en aluminium, protection par rideau métallique.
• Escalier bois d'accès au 1er étage.
• Portes d'entrée stratifiées, serrures 3 points.
• Menuiseries alu, double vitrage, 2 châssis fixes + 1ouvrant à la française.
• Bloc sanitaire indépendant par lot.
• Faux plafond
• Sol souple imitation chêne classification U4
• Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique
• ChauGage / clim réversible pour open space, indépendant par lot, bouches de soufflage en faux plafond.

Accessibilité:

Bus Ligne 220, 3400, 3700, 3800, 6000, 6100
Autoroute A 8 (Entrée A 8)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture
TGV Gare TGV d'Aix à 15 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr