ECULLY PARK - Location bureau - 895 m²

EXCLUSIVITE: Bureaux en excellent état et "prêts à l'emploi" dans un parc arboré. 895 m² divisibles à partir de 343 m². A LOUER
Immeuble ECULLY PARK
EXCLUSIVITE: Des bureaux de 895 m² divisibles à partir de 343 m² sont disponibles à la location. Dans un immeuble totalement rénové en 2016, ils sont situés au coeur d'un parc arboré de 6 hectares, entre la TECHLID et le 9ème arrondissement de Lyon. Modernes et lumineux, bénéficiant des dernières innovations technologiques, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour les collaborateurs.
 


Impôt Foncier : 13,7 €/HT / m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,

Information sur le Bail :

Loyer réserve: 85 euros HT HC /m² /an Loyer parking extérieurs: 350 euros HT HC /U /an Loyer parking en sous sol: 850 euros HT HC /U /an Loyer parking moto: 350 euros HT HC /U /an


Prestations :

• Site sécurisé entièrement rénové en 2016
• Immeuble éligible à la fibre
• 2 ascenseurs
• Salle de réunion, bureaux cloisonnés individuels ou de direction et espace cuisine
• Cloisons vitrées toute hauteur
• Sol dalles moquette avec faux plancher technique
• Hauteur sous plafond de 3 m avec plafonds rayonnants
• Locaux techniques
• Baies de brassage
• Production de chauffage et de climatisation par une pompe à chaleur réversible air/eau.
• Douches communes et vestiaires en sous-sol côté hall B
• Locaux d'archives en sous-sol de 32m²
• Sanitaires en PC
• 17 places de parking extérieures
• 7 places de parking en sous sol
• 1 place de parking moto
• RIE possible dans un autre bâtiment avec un système d'adhésion

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min environ en voiture
Autoroute Route A6, Bd Périphérique
Bus Bus ligne n° 19 arrêt 'Gare de Vaise'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr