Location bureau - 350 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux idéalement situés au 129 rue du Moulin Carron à Écully, au coeur du secteur tertiaire de la Techlid.

2 bureaux cloisonnés et lumineux de 175 m², bénéficiant de la climatisation réversible et de 3 places de parking incluses. Un environnement professionnel recherché, facilement accessible en voiture comme en transports en commun.

Desserte bus à proximité (lignes 3, 19 et 89), avec accès notamment à Gorge de Loup et Lyon. Proximité des grands axes A6, A89 et périphérique Nord.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 places de stationnement incluses dans le loyer par lot
bornes irve

Immeuble répondant aux normes BBC rénovation / RT en vigueur - NF bâtiment tertiaires label HPE - Label greenlight
Faux plafonds dalles minérales 60x60 cm sur ossature semi encastrée à joint creux dans les bureaux et le sanitaires
Luminaires encastrés basse luminance à lampes fluorescentes avec sonde de luminosité
Faence murale et carrelage grés cérame réctifié au sol 80x40 cm pour les sanitaires avec wc suspendu et plan vasques en pierre noir du zimbabwe
Dalles de moquette type equilibrium (ou similaire) classement U3P3 dans les bureaux
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible diffusés par des ventilo convecteurs gainables en faux plafond
Ventilation de type CTA double flux
Contrôle d'accès : digicodes et vidéophones type mifaire
Ascenseurs
Immeuble raccordé à la fibre optique vrat
Sanitaires privatifs
Loyer annuel : 42875 € HTHC
Charges annuelles : 11500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4060 €
Autoroute A7
Gare de Vaise à 10 min en bus

Bus 10 à 3 min à pied

Bus 89 à 3 min à pied