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475 m² divisible dès 175 m²
HT HC
Location bureau - 475 m²
Écully (69130)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Bureaux à louer dans un immeuble indépendant aux belles prestations au coeur de la Techlid.
Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot E1-A-05 Loyer : 42 000 euros /an HT HC (3 parkings inclus) Charges : 10 528 euros /an HT (incluant charges courantes immeuble, chauffage) Taxe foncière : 3 660 euros/an TTC (base 2022) Lot E2-C-11 Loyer : 24 500 euros /an HT HC (3 parkings inclus) Charges : 10720 euros /an HT (incluant charges courantes immeuble, chauffage)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 à proximité immédiate
Route Boulevard périphérique Nord
Route Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min
Bus Bus 89 - 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 35,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 174,7 | Immédiate | 140,24 m²/an HT HC | 61,36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot E1-A-05 Loyer : 42 000 euros /an HT HC (3 parkings inclus) Charges : 10 528 euros /an HT (incluant charges courantes immeuble, chauffage) Taxe foncière : 3 660 euros/an TTC (base 2022) Lot E2-C-11 Loyer : 24 500 euros /an HT HC (3 parkings inclus) Charges : 10720 euros /an HT (incluant charges courantes immeuble, chauffage)
Prestations :
- Immeuble code du travail
- BBC rénovation et RT
- Label HPE et Greenlight
- Entrée indépendante
- 100% des bureaux en 1er jour
- Chauffage et climatisation par PAC
- Ventilo-convecteurs en faux plafond
- 4 tubes
- CTA double flux
- Faux plafond avec luminaires basse luminance encastrés
- Dalle moquette
- Immeuble fibré
- Accès PMR
- Ascenseur
- Digicodes et vidéophones
- Lot E1-A-05
- 3 places incluses dans le loyer
- Possibilité de 5 places de parking en sus (500 euros/HT/HC/U/an)
- Lot E2-C-11
- 3 places incluses dans le loyer
Accessibilité:
Autoroute A6 à proximité immédiate
Route Boulevard périphérique Nord
Route Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min
Bus Bus 89 - 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 Parkings ext.nota parking ICI TODO
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