Location bureau - 899 m²

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location un espace de bureaux de 1 139 m², divisible à partir de 201 m².

Caractéristiques du Bien :

• Emplacement : Immeuble de standing situé en bordure de l'autoroute A6, offrant une excellente visibilité.
• Bureaux : Lumineux et traversants, assurant un cadre de travail agréable.
• Parties Communes : Entretien soigné des parties communes, garantissant un environnement professionnel de qualité.

Atouts :

• Visibilité : Idéalement situé avec une visibilité accrue depuis l'autoroute M6.
• Flexibilité : Surface divisible à partir de 201 m² pour s'adapter à vos besoins.
• Luminosité : Bureaux lumineux et traversants, créant un espace de travail agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de bureaux de qualité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 parkings

Fibre optique raccordable sous 4 à 5 mois après accord
Climatisation réversible
Sanitaires avec accès PMR (sous réserve de validation d'un bureau de contrôle)
Grands ouvrants, locaux lumineux
Locaux cloisonnés
Cuisine
Loyer annuel : 112375 € HTHC
Charges annuelles : 29846.8 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13656 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Bus 19, 89, 89E

Accès direct A6
Ascenseur
Contrôle d'accès
Douche(s)
Faux plancher
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space