Location bureau - 129 m²

Rive Gauche CBRE vous propose un lot de bureaux, en location dans un immeuble en R+1 à Eckbolsheim. Implanté dans un cadre verdoyant, autour d'une cour, cet immeuble a déjà séduit un bon nombre d'entreprises.
Dans un secteur géographique idéalement situé à l'entrée Ouest de l'agglomération strasbourgeoise, le Parc d'activités d'Eckbolsheim a déjà séduit des entreprises de secteurs variés pour leur implantation.

On compte environ 509 entreprises présentes sur la zone à ce jour.

Bordée par l'autoroute A351, ce parc d'activités est situé à 6 km du centre de Strasbourg.
Il est facilement accessible avec un accès autoroutier à 800 mètres et un arrêt de bus à 40 mètres.
Une extension du tram vers l'ouest est prévu d'ici 2025.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent: la consommation de chauffage/climatisation, consommation éclairage des extérieurs, entretien et arrosage des espaces verts, entretien des communs, surveillance, prime assurance, frais de gestion, TOM, taxe foncière et CFE. Honoraires à la charge du Preneur : Forfait minimum de 750 euros HT.


Prestations :

• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Cloison vitrée selon lot
• Sol moquette
• Murs peints
• Faux-plafond avec luminaires
• Climatisation réversible
• Cuisine en commun
• Sanitaires H/F en commun
• Possibilité de louer une salle de réunion à la journée (170 euros HT) ou demi-journée (90 eurosHT)
• Zone d'implantation :Très bon
• Surface RDC : 129 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A4 / A35 à proximité
SNCF Gare TGV Strasbourg à 10 minutes
Bus Bus ligne 4, 41 et 70
Tram Tram linge D
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 16 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr