Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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974 m² divisible dès 18 m²
HT HC
Location bureau - 974 m²
Douai (59500)
Publiée : Il y a 2 mois
Bureaux à louer à Douai avec parking privatif et accessibilité PMR
Situés à Douai, ces bureaux à louer se trouvent dans un bâtiment ERP 5ème catégorie, assurant la conformité pour laccueil du public. Leur emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des transports en commun et de la gare SNCF simplifie les déplacements quotidiens de vos équipes, clients et partenaires. Les espaces proposés sont variés et modulables, permettant daménager facilement bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs selon les besoins spécifiques de votre activité. Les plateaux rénovés et le bon état général des locaux facilitent une installation immédiate et sans contrainte. Profitez également dun parking privatif, un véritable avantage pour vos collaborateurs et visiteurs. La fibre optique est disponible pour garantir la performance de vos connexions. Laccessibilité PMR permet à chacun de bénéficier dun site accueillant et inclusif.
Impôt Foncier : 20 €/HT m2 An
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : le ménage quotidien des communs et des sanitaires, le chauffage, l'eau, l'électricité, l'entretien des espaces verts, l'entretien du système de contrôle d'accès et des ascenseurs
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Douai à 850 m
10 minutes à pied
Bus arrêt Saint Michel à 50 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Douai, ces bureaux à louer se trouvent dans un bâtiment ERP 5ème catégorie, assurant la conformité pour laccueil du public. Leur emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des transports en commun et de la gare SNCF simplifie les déplacements quotidiens de vos équipes, clients et partenaires. Les espaces proposés sont variés et modulables, permettant daménager facilement bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs selon les besoins spécifiques de votre activité. Les plateaux rénovés et le bon état général des locaux facilitent une installation immédiate et sans contrainte. Profitez également dun parking privatif, un véritable avantage pour vos collaborateurs et visiteurs. La fibre optique est disponible pour garantir la performance de vos connexions. Laccessibilité PMR permet à chacun de bénéficier dun site accueillant et inclusif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 121 | Immédiate | 148,76 m²/an HT HC | 40 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 25 | Immédiate | 230,4 m²/an HT HC | 40 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 18 | Immédiate | 233,33 m²/an HT HC | 40 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 550 | Immédiate | 130,91 m²/an HT HC | 40 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 166 | Immédiate | 144,58 m²/an HT HC | 40 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 33 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 40 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 33 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 40 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 28 | Immédiate | 192,86 m²/an HT HC | 40 m2 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Cour | Parkings | 960 place/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/HT m2 An
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : le ménage quotidien des communs et des sanitaires, le chauffage, l'eau, l'électricité, l'entretien des espaces verts, l'entretien du système de contrôle d'accès et des ascenseurs
Prestations :
- Proximité du centre-ville
- Proximité des transports en commun
- Proximité de la gare SNCF
- Bâtiment R+3
- Double ascenseur
- ERP 5ème catégorie
- Entièrement adapté aux PMR
- Plateaux rénovés
- Fibre optique
- 51 places de parking
- Surface RDC 0 m²
Accessibilité:
SNCF Gare de Douai à 850 m
10 minutes à pied
Bus arrêt Saint Michel à 50 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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