Location bureau - 2028 m²

Bienvenue à EURADOUAI, votre nouvel espace de travail sur la commune de Douai : un immeuble de bureaux sur deux étages à vendre ou à louer, pensé pour le confort et la performance. Profitez d'un environnement lumineux avec puits de lumière, open space, salle de réunion, cafétéria avec terrasse, climatisation, contrôle d'accès, vidéosurveillance et 20 places de parking. Un ascenseur, un hall d'entrée accueillant, des faux plafonds et un pôle central au RDC complètent ce cadre professionnel idéal.
 


Impôt Foncier : 14,99 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 1 ascenseur (630 kg)
• Alarme
• Abri vélos
• Corniche
• Casiers de recharges de batteries pour vélos et trottinettes
• Contrôle d'accès / vidéosurveillance
• Cafétéria au RDC avec terrasse extérieur
• Climatisation
• Eclairage par puits de lumière et tubes fluorescents
• Faux plafonds
• Hall d'entrée
• Immeuble de bureaux sur deux étages
• Local technique
• Open space
• Pole central au RDC
• Sanitaires
• Salle de réunion
• Sol moquette
• Toiture terrasse
• Vestiaires
• 20 places de parking :
• bornes de recharge électrique pour VL
• places PMR
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 497,44 m²

Accessibilité:

SNCF Gare TER & TGV de Douai à 5 min
Autoroute A1, A21
Aeroport Lille Lesquin à 25 km
Gayant Expo à proximitié

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr