Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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360 m²
HT HC
Location bureau - 360 m²
Douai (59500)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Immeuble de bureaux à vendre ou louer à Douai visibilité exceptionnelle
À Douai, cet immeuble de bureaux d'environ 360 m² réparti sur trois niveaux est proposé à la vente ou à la location. Sa façade bénéficie dun linéaire important, offrant une visibilité remarquable sur un axe très passant, ce qui permet aux entreprises de renforcer leur présence et leur image professionnelle auprès de la clientèle locale. Le site est facilement accessible, notamment grâce à la proximité immédiate de la gare SNCF, ce qui facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs comme des visiteurs. Lenvironnement propose également des solutions de stationnement pratiques, dont des parkings gratuits à proximité. Limmeuble dispose dun parking privatif et déquipements adaptés à une activité tertiaire, tels quun éclairage LED, un chauffage individuel au gaz et un pré-câblage informatique permettant une installation rapide. La distribution sur trois niveaux offre la possibilité daménager aisément des bureaux individuels ou des espaces collaboratifs. Ce bien représente une véritable opportunité pour toute entreprise à la recherche de bureaux à la fois fonctionnels, accessibles et offrant une excellente visibilité, que ce soit pour une implantation durable ou un investissement immobilier.
Impôt Foncier : 8000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus
SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Douai, cet immeuble de bureaux d'environ 360 m² réparti sur trois niveaux est proposé à la vente ou à la location. Sa façade bénéficie dun linéaire important, offrant une visibilité remarquable sur un axe très passant, ce qui permet aux entreprises de renforcer leur présence et leur image professionnelle auprès de la clientèle locale. Le site est facilement accessible, notamment grâce à la proximité immédiate de la gare SNCF, ce qui facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs comme des visiteurs. Lenvironnement propose également des solutions de stationnement pratiques, dont des parkings gratuits à proximité. Limmeuble dispose dun parking privatif et déquipements adaptés à une activité tertiaire, tels quun éclairage LED, un chauffage individuel au gaz et un pré-câblage informatique permettant une installation rapide. La distribution sur trois niveaux offre la possibilité daménager aisément des bureaux individuels ou des espaces collaboratifs. Ce bien représente une véritable opportunité pour toute entreprise à la recherche de bureaux à la fois fonctionnels, accessibles et offrant une excellente visibilité, que ce soit pour une implantation durable ou un investissement immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 360 | Nous consulter | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 8000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Parking gratuit à proximité
- Proximité de la gare
- Grand linéaire sur rue
- Parking privatif
- Garage privatif
- Chauffage individuel gaz
- Pré-câblage informatique
- Entrée indépendante
- Eclairage LED
- Baie de brassage
- Surface RDC 0 m²
Accessibilité:
Bus
SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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