FACTORY - Location bureau - 1972 m²

Immeuble FACTORY
Au coeur de la Techlid : entre vie professionnelle, urbaine et vie rurale.
Immprove vous propose des bureaux à la location dans un immeuble bénéficiant d'un positionnement stratégique, dans une zone d'activité de Lyon 9ème.
 


Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Terrasses et cloisonnement inclus dans le montant du loyer Loyer annuel parking : 500 euros / unité / an HT HC


Prestations :

• Structure métallique
• Bardage métallique gris foncé
• Deux accès véhicules séparés (bureaux et locaux d'activité)
• Une voie interne pour desservir l'ensemble du parking
• Une zone de retournement pour les véhicules utilitaires etpoids lourds
• Un accès piéton distinct des accès véhicules
• Des accès piétons en façade pour faciliter l'entrée dans les cellules des locaux d'activité
• Des locaux à vélos présents au niveau des accès véhicule
• Des espaces verts
• Local 2 roues de 60m² de surface
• Vastes terrasses côté Nord et côté Sud
• Apport de lumière naturelle

Accessibilité:

Autoroute A6 à 2 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 13 min en voiture
Bus Ligne 89 et 89D arrêt Moulin Berger à 2 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr