Location bureau - 124 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux entièrement aménagés, situés à l'étage d'un immeuble récent au cœur de la Techlid, sur le chemin de l'Industrie. Idéal pour les entreprises à la recherche de locaux opérationnels, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur dynamique.

Le bâtiment STRATON II accueille diverses activités de services et propose des espaces fonctionnels, prêts à l'emploi. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, équipés de parquet, de stores électriques et d'un éclairage LED. L'immeuble dispose d'un ascenseur et de sanitaires en parties communes.

Installé dans un environnement tertiaire actif, ce lot bénéficie d'une bonne accessibilité. places de stationnement extérieures sont incluses, facilitant l'accueil de vos équipes et visiteurs.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ces bureaux conçus pour répondre aux besoins des professionnels au cœur de la TECHLID !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Parquet
Faux plafond
Climatisation
Bâtiment neuf
Partiellement cloisonné
Sanitaire en parties communes
Aucun poteau porteur

Loyer annuel : 18624 € HTHC
Charges annuelles : 3352.32 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1490 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Proximité A6
Bus 6/89/Ge4

Gare de Vaise à proximité

Gare TGV Lyon Part Dieu à 23 min

Gare de Lyon Perrache à 16 min

Aéroport et gare Lyon-Saint-Exupéry à 33 min