Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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69 m² divisible dès 21 m²
HT HC
Location bureau - 69 m²
Couëron (44220)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
IMMPROVE vous propose des bureaux situés au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové. Vous avez la possibilité de les louer ensemble ou séparément, selon vos besoins.
Ces bureaux offrent plusieurs services inclus : un service de conciergerie, un accueil physique ainsi qu'un accès à une salle de réunion.
Les sanitaires sont communs à l'ensemble des occupants.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Nantes Atlantique à 20 min en voiture
SNCF Gare de Nantes à 25 min en voiture
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)
Route Périphérique: Porte d'Armor (33)
Route N444 - NANTES/ST NAZAIRE
Bus A proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux offrent plusieurs services inclus : un service de conciergerie, un accueil physique ainsi qu'un accès à une salle de réunion.
Les sanitaires sont communs à l'ensemble des occupants.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 27 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 15,56 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 21 | Immédiate | 257,14 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 21 | Immédiate | 257,14 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Les locaux en bon état sont aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Aéroport Nantes Atlantique à 20 min en voiture
SNCF Gare de Nantes à 25 min en voiture
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)
Route Périphérique: Porte d'Armor (33)
Route N444 - NANTES/ST NAZAIRE
Bus A proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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