Location bureau - 255 m²

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux en très bon état à louer, situés à Corbas. Avec une superficie de 255 m² répartis sur RDC et R+1, ces locaux climatisés et cloisonnés offrent un cadre de travail confortable et agréable au sein d'un site arboré et sécurisé. Bénéficiant de nombreux stationnements et d'une bonne desserte routière, vous serez à proximité des axes routiers tels que l'A46 et la D301. Implanté dans un secteur dynamique, cet emplacement est idéal pour développer votre activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rdc : 80 m²
r+1 : 175 m²
9 places de stationnement simple en extérieur et possibilité d'1 place de stationnement équipée avec borne de recharge

Site sécurisé et arboré
Bureaux lumineux
Ravalement de façade réalisé 2 ans auparavant
Entrée indépendante en RDC
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
7 bureaux fermés
Salle de réunion
Espace réfectoire avec kitchenette
Climatisation réversible
Faux plafond avec pavés LED
Radiateurs électriques
Baie de brassage
Système d'alarme
Placards de rangement
Parkings extérieurs
Possibilité de bornes électriques
Possibilité d'enseigne

Loyer annuel : 31875 € HTHC
Charges annuelles : 6875 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1530 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A46

D318

D301
Bus 87 au pied de l'immeuble reliant à la Gare de Vénissieux et métro D ainsi qu'au tramway T4.

Gare de Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture

Gare Lyon Part-dieu à 40 min via les transports en commun.