Location bureau - 192 m²

CAEN NORD-OUEST, quartier Folie Couvrechef, parc tertiaire très dynamique.

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau aménagé d'environ 192 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant un accueil, 7 bureaux, un local archives, un local informatique et un sanitaire et des sanitaires en commun.

5 places de parking en extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Sortie n°7 du Boulevard périphérique, Direction la Colline aux Oiseaux - PAT de la Folie Couvrechef.
- Bus Débarquement (66m) - supérieur à Lignes : 6A
- Bus Montgomery (77m) - supérieur à Lignes : 6B, 23
- Bus Saint-Contest - Parc Athéna (175m) - supérieur à Lignes : 23, 102
- Bus Unicité (253m) - supérieur à Lignes : 6A
- Bus Tassigny (271m) - supérieur à Lignes : 23
- Bus Nashville (329m) - supérieur à Lignes : 6B
- Bus Lycée Claudel (451m) - supérieur à Lignes : 23, 102

Disponibilité : 1er octobre 2026

Prestations :
Archives
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Placard(s)
Plinthes périphériques
Sanitaires communs


Loyer annuel : 21120 € HT
Charges annuelles : 4224 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3456 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT