Location bureau - 575 m²

Bureaux à louer divisibles à partir de 100 m²

Au coeur de la zone d'activités mixtes des Portes du Sud, ces bureaux font partie d'un plus vaste ensemble à usage mixte de locaux d'activités.

Une surface de 575 m² env. développés décomposée comme suit : - Bureaux/showroom en RDC : 230 m² env. (divisibles) - Bureaux en R+1 : 345 m² env. Les locaux peuvent être pris dans leur ensemble ou divisés à partir de 100 m².

Chauffage gaz, à noter que le plateau de bureaux à l'étage sont climatisés.

Travaux de changement des menuiseries programmés par le bailleur.

18 places de parking sont dédiées à cette location (parking commun à tout l'ensemble immobilier).

Le site profite de l'attractivité d'une zone mixte commerciale et d'activités dynamique et étendue sur les communes de Chenôve, Marsannay-la-Côte et Dijon.

Type de transaction : Location

Type de bien : Bureaux

Surface totale : 575 m² env. dév. Divisibilité à partir de 100 m²

Loyer annuel HT / HC : 100 € HT / an / m²

Impôts fonciers à la charge du Preneur : 7,80 € HT / an / m²

Durée du bail : 3/6/9 ans

Disponibilité : immédiate

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Route principale] M974 (328m)
- Bus Sans nom (320m)
- Bus Limburgerhof (331m) - Lignes : B14, B15
- Bus Route de Beaune (467m) - Lignes : B14, B15
- Bus Charton (485m)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 57500 € HT
Charges annuelles : 1100 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4726 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT