Location bureau - 188 m²

A LOUER/ A VENDRE - DIJON SUD

Situés au coeur du Parc des Grands Crus, au sud de Dijon, ces bureaux de 188 m² bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Implantés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, ils offrent des espaces de travail fonctionnels comprenant 6 bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion ainsi qu'une kitchenette.

Les locaux disposent d'une entrée indépendante ainsi que d'un accès par les parties communes de l'immeuble, offrant souplesse et confort d'utilisation.

Très lumineux, ils constituent un environnement de travail agréable.

Huit places de parking privatives complètent ce bien, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs.

Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Bus L4 : arrêt Grands Crus
Bus B14 et B15 : arrêt Langevin
Tram T2 : arrêt Chenôve Centre, environ 15 à 20 minutes à pied.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 sanitaires privatifs
Câblage RJ45
Chauffage électrique
Cloisons modulaires
Deux accès aux locaux
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Kitchenette
Locaux lumineux
Luminaires faux plafond
Nombreux parkings
Plinthes périphériques
Sol PVC
Stationnements privatifs


Loyer annuel : 19800 € HT
Prix de vente : 240000 € HD
Charges annuelles : 4500 € TTC
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 4020 €