Location bureau - 1115 m²

Immeuble tertiaire neuf
Advenis vous propose à la location un programme neuf en R+2 à usage de bureaux idéalement situé sur le parc Brabois Forestière à proximité immédiate du CHU et du Technopôle de Brabois.Immeuble avec accès PMR et ascenseur accompagné de 65 places de stationnement offrant plusieurs surfaces disponibles réparties comme suit :RDC : Lot 1 : 267,67 m² environ (dont 17,98 m² environ de QPPC) et 13 places de stationnement privativesR+1 : 506,27 m² environ divisibles :- Lot 3 : 251,57 m² environ au 1er étage (dont 16,92 m² environ de QPPC) et 12 places de stationnement privatives- Lot 4 : 254,7 m² environ au 1er étage (dont 15,60 m² environ de QPPC) et 12 places de stationnement privativesR+2 : 342,57 m² environ divisibles :- Lot 5 : 184,6 m² environ au 2ème étage (dont 12,40 m² environ de QPPC) avec une terrasse privatives de 105,50 m² environ et 9 places de stationnement privatives- Lot 6 : 157,97 m² environ au 2ème étage (dont 9,67 m² environ de QPPC) avec une terrasse privatives de 73,15 m² environ et 7 places de stationnement privatives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immeuble tertiaire neuf
Immeuble indépendant
Large parking : environ 65 places
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Sanitaires
Sanitaires PMR
Dalle LED
Sol : PVC
RJ45
Terrasses privatives
Lots aménagés ou à aménager
En bordure de la D974
Accès direct par l'A33

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 199022.5 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT