Location local commercial - 115 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 114 M2 - CANNES

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose en exclusivité à la location un local commercial d'une surface d'environ 114,75 m², idéalement situé rue Merle à Cannes, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un passage régulier et d'un environnement commercant attractif.

Ce bien dispose d'un linéaire de facade d'environ 13 mètres, offrant une visibilité commerciale remarquable et une belle opportunité de mise en valeur de votre enseigne. Cette large facade permet également l'installation d'une vitrine attractive, favorisant l'exposition de votre activité et l'accueil de votre clientèle dans des conditions optimales.

Le local est proposé à rénover, ce qui représente une véritable opportunité pour les entreprises souhaitant aménager un espace entièrement adapté à leur concept et à leurs besoins. Sa configuration permet d'envisager différentes implantations et d'optimiser l'organisation des volumes selon l'activité exercée.

La restauration est envisageable, sous réserve de présentation d'un dossier solide. Les projets de franchise ou les activités déjà établies seront privilégiés.

Ce local conviendra parfaitement à des activités telles que commerce de détail, services, concept store, agence, showroom ou activité de restauration sous conditions.

La disponibilité est prévue à partir du 17 avril 2026, permettant d'anticiper les travaux d'aménagement et la mise en place de votre activité dans un secteur recherché de Cannes.

Ce bien représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un fort potentiel commercial.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Disponibilité : 17/04/2026

Loyer annuel : 30000 NET HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 4 mois
Montant de la taxe foncière : 2300

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT