Location local commercial - 43 m²

Local commercial 43 m² à louer Gray d'Albion Cannes - Location pure

Notre agence vous propose un local commercial de 43,28 m² dont 16.60m2 de réserve au sous-sol idéalement situé au cœur du Gray d'Albion, en plein centre-ville de Cannes.

Emplacement premium : à deux pas de la Croisette et du Palais des Festivals
Flux piéton important grâce à un environnement commercial dynamique
Cadre haut de gamme dans une galerie commerciale prisée des enseignes nationales et internationales
Idéal pour activité de retail ou showroom

Une opportunité rare dans l'un des emplacements les plus recherchés de Cannes.

Contactez notre consultant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking public sous l'immeuble




Disponibilité : Immédiate
1 entrée palière
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Arrivée électrique en attente
Brut de béton
Gestion Technique Centralisée
Vitrine

Loyer annuel : 13420 € HTHC
Charges annuelles : 2850.04 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1727 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT