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1 195 m² divisible dès 475 m²
HT HC
Location bureau - 1195 m²
Champs-sur-Marne (77420)
Publiée : Il y a 4 mois
Bureaux ERP type centre de formation
Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose 1 195 m² de bureaux ERP, divisibles à partir de 475 m², intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation.
Disponibilité immédiate
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : à la charge du preneur Taxe Foncière 2024 hall 21 : 15 740,15 euros HT/an Taxe foncière 2024 hall 19 : 13 855,11 euros
Prestations :
Accessibilité:
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
RER Noisy-Champs (A)
Autoroute A4, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose 1 195 m² de bureaux ERP, divisibles à partir de 475 m², intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation.
Disponibilité immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 720 | Immédiate | 150 m²/an/ HT/HC | 29 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 475 | Immédiate | 150 m²/an/ HT/HC | 29 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : à la charge du preneur Taxe Foncière 2024 hall 21 : 15 740,15 euros HT/an Taxe foncière 2024 hall 19 : 13 855,11 euros
Prestations :
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Local technique
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Amphithéâtre de 120 places
- Sanitaires privatifs PMR
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 1195 m²
Accessibilité:
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
RER Noisy-Champs (A)
Autoroute A4, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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