Location bureau - 760 m²

BATIMENT INDEPENDANT CLIMATISE
Situé sur la commune de Champs-sur-Marne, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la future gare du métro Grand Paris, IMMPROVE vous propose en EXCLUSIVITÉ à la location un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 760 m², en R+1.
Les locaux, classés ERP, ont été entièrement rénovés et climatisés.


Ils offrent de belles prestations et un environnement de travail de qualité.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
 


Impôt Foncier : 38 €/m²/ an
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade mur rideau
• Façade en pierres
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de chargement
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants & lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Prises RJ45
• Locaux E.R.P.
• Hauteur libre : 3,5 m
• Rampe de plain-pied
• Accès double porte
• Sanitaires privatifs

Accessibilité:

Bus Einstein - Galilée (213, 312)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Bus 213-312
SNCF RER A-Noisy champs
Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr