Location bureau - 194 m²

BUREAUX A LOUER
À proximité immédiate du RER A, EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location plusieurs espaces de bureaux situés dans la charmante commune de Champigny-sur-Marne.
Ces bureaux, d'une surface totale d'environ 194 m², sont astucieusement modulables et peuvent être divisés à partir de 97 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Niché dans un environnement paisible et sécurisé, ce site bénéficie d'un cadre de travail propice à la concentration et à la sérénité.
De plus, la proximité immédiate des commerces et des pittoresques bords de Marne constitue un atout indéniable, enrichissant l'expérience quotidienne de vos collaborateurs.
Cette offre exceptionnelle, orchestrée par EVOLIS, représente une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre alliant accessibilité, tranquillité et dynamisme économique.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : inclus dans les charges


Prestations :

• Façade en brique
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Contrôle d'accès
• Site sécurisé 24h/24h
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Cour
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Sol PVC
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Chauffage individuel au gaz
• Douche
• Vestiaire
• Sanitaires
• Parkings selon disponibilité

Accessibilité:

Bus Plage de Champigny (108, 110, 208A, N33, 208B)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
Autoroute A4 ; A86
RER A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr