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257 m²
HT HC
Location bureau - 257 m²
Champigny-sur-Marne (94500)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
PROCHE DE L'AUTOROUTE A4
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du parc du Tremblay à Champigny-sur-Marne. Immprove vous propose à la location des bureaux modernes et climatisés, totalisant 180 m² non divisibles, pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes A4 et A86, facilitant vos déplacements. De plus, plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité, garantissant un confort optimal pour vous et vos collaborateurs. Ne manquez pas cette chance unique de dynamiser votre activité dans un environnement privilégié.
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Information sur le Bail :
Possibilité location place de parking : Loyer parkings : 60 euros HT HC / mois Charges parkings : 10 euros HT / mois
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 106 ,317, 108 et 110
RER Joinville-le-Pont (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du parc du Tremblay à Champigny-sur-Marne. Immprove vous propose à la location des bureaux modernes et climatisés, totalisant 180 m² non divisibles, pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes A4 et A86, facilitant vos déplacements. De plus, plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité, garantissant un confort optimal pour vous et vos collaborateurs. Ne manquez pas cette chance unique de dynamiser votre activité dans un environnement privilégié.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 256,8 | 1er juillet 2026 | 160 m²/an HT HC | 52 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | 1er juillet 2026 | 60 /place/mois HT HC | 10 U/mois HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,82 €/m²/an
Information sur le Bail :
Possibilité location place de parking : Loyer parkings : 60 euros HT HC / mois Charges parkings : 10 euros HT / mois
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Gardienne
- Digicode
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour privative
- Bureaux cloisonnés
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Bus Bus 106 ,317, 108 et 110
RER Joinville-le-Pont (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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