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1 623 m² divisible dès 93 m²
HT HC
Location bureau - 1623 m²
Champigny-sur-Marne (94500)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Locaux d'activités rare sur le secteur
Situé au coeur d'un secteur dynamique et stratégique de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des axes majeurs A4 et A86, le site proposé par EVOLIS bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien pour les collaborateurs que pour les partenaires et clients. Nous mettons à votre disposition plusieurs surfaces de bureaux et locaux d'activités à la location, entièrement rénovées afin d'offrir un cadre de travail moderne, fonctionnel et valorisant pour votre entreprise. Les surfaces disponibles s'étendent de 93 m² à 570 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu'à ceux des entreprises en développement. Les locaux disposent d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques et les livraisons, et sont disponibles immédiatement pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Impôt Foncier : 10,17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15,41 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe foncière, taxe bureaux et TEOM inclus dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Autoroute A4, A86
Bus 306
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur d'un secteur dynamique et stratégique de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des axes majeurs A4 et A86, le site proposé par EVOLIS bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien pour les collaborateurs que pour les partenaires et clients. Nous mettons à votre disposition plusieurs surfaces de bureaux et locaux d'activités à la location, entièrement rénovées afin d'offrir un cadre de travail moderne, fonctionnel et valorisant pour votre entreprise. Les surfaces disponibles s'étendent de 93 m² à 570 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu'à ceux des entreprises en développement. Les locaux disposent d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques et les livraisons, et sont disponibles immédiatement pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 280 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 24,42 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 238 | Immédiate | 141 m²/an HT HC | 24,2 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 93 | Immédiate | 154 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 145 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 425 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 570 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 7,57 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 191 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Activités | 36 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 2 | Activités | 227 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 13,74 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Activités | 15 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 3 | Activités | 215 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 14,51 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15,41 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe foncière, taxe bureaux et TEOM inclus dans les charges
Prestations :
- Accès poids lourd
- Chauffage électrique
- Camera de vidéo surveillance, site clos et sécurisé , portail d'accès
- Technique Fibre optique
- Faux plafond
- Pavé LED
- Sol PV
- Plinthe périphérique
- Porte d'accès
- Chauffage électrique
- Hauteur libre de 4,5 mètres
- Accès porte : L 4m X H4,30 mètres
- Cuisine selon les lots
- Sanitaire privatif
- Parkings extérieur
- Surface RDC : 816 m²
Accessibilité:
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Autoroute A4, A86
Bus 306
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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