Location bureau - 128 m²

Bureaux à louer CHAMALIERES
Accompagnez par CIDERA² Clermont, louez vos futurs bureaux de standing au 1ᵉ-ʳ- étage sur un axe majeur du centre-ville de Chamalières. Ce plateau d'environ 128 m² offre une terrasse privative ainsi que 2 places de parking extérieures. Accessible par ascenseur, l'espace est actuellement configuré en 7 bureaux, avec un coin kitchenette et éclairage par plaques LED.Les convecteurs seront entièrement renouvelés avant la prise de location. Les bureaux ne sont pas climatisés, mais le bâtiment, de belle structure, présente une très bonne isolation. Bénéficiez d'une adresse prestigieuse en centre-ville, avec vue sur la verdure, pour un environnement de travail agréable et valorisant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



A 1mn, 96m, des lignes :
- B ROYAT Pl. Allard - Stade M. Michelin
- C Tamaris - COURNON Lycée Descartes
- 9 Trémonteix Eychart - Georges Besse
- 10 DURTOL - AULNAT St Exupéry
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Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électiques à fluides caloporteurs
Fibre optique
Interphone
Kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Nombre de bureaux : 7
Peinture
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Sol platique / lames solides
Stores
Terrasse

Loyer annuel : 15600 € NET
Charges annuelles : 1325 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 2892 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT