Location bureau - 82 m²

Location bureaux Chamalières (63400)
CIDERA² Clermont vous propose à la location un bâtiment de bureaux de plain-pied indépendant.Ce plateau de 82 m² environ vous permettra de travailler au cœur de la verdure, avec le calme de la campagne et les services de la ville. En effet, il est configuré avec 3 bureaux: un d'environ 12,3 m² à l'accueil, et 2 bureaux de 15,5 m² et 24 m² environ, local de repos avec kitchenette, un local informatique et archivage, ainsi que d'un sanitaire PMR.Une ligne de bus est à proximité et vous bénéficierez de 6 places privatives. Très rare à Chamalières !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le locataire fera son affaire personnelle de ses charges. Honoraires payables à la signature du bail.

à 18mn (10,5km) de l'A75
à 22mn (22,5km) de l'A89
à 11mn (3,4km) de la place de Jaude Clermont-Fd
à 2,3km de la Gare de Royat Chamalières
- Bus Colombier (71m) - Ligne : 13
- Bus Paul Cézanne (112m) - Ligne : 13
- Bus Hauts de Chamalières (316m) - Ligne : 13
- Bus Chamalières Lycée (452m) - Ligne : 13

Disponibilité : 15/04/2026
Accès PMR
Carrelages
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Immeuble indépendant
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
Peinture
Rez-de-chaussée
Salle serveur climatisée
Volets électriques

Loyer annuel : 14620 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1256 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT