Location bureau - 121 m²

A LOUER BUREAUX 120 M² - CHAMALIERES

À LOUER BUREAUX FONCTIONNELS AVEC STATIONNEMENTS AVENUE DE ROYAT

Situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ces bureaux lumineux et parfaitement agencés offrent un environnement de travail calme et agréable, à seulement 5 minutes du centre-ville.

Le bien se compose d'un spacieux hall d'accueil, de 7 bureaux, ainsi que de 2 sanitaires privatifs et d'une kitchenette.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Implantation stratégique avec arrêt de bus au pied de l'immeuble, dans un secteur recherché alliant accessibilité et tranquillité.

Idéal pour activités tertiaires, professions libérales ou siège d'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Duclaux (98m)
- Bus CHAMALIÈRES Mairie (196m)
- Quai Franklin Roosevelt (199m)
- Bus INSPÉ Chamalières (235m)
- Bus Beaurepaire (237m)
- Bus Franklin Roosevelt (253m)
- Bus Parc Montjoly (346m) - Lignes : S10
- Bus Montjoly (430m)
- Bus Richelieu (469m) - Lignes : E7

Disponibilité :

Prestations :
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Hall accueillant
Nbre Parkings extérieurs : 2 stationnements
Sanitaires privés


Loyer annuel : 18000 € NET HC
Charges annuelles : 808.64 € HT
Montant de la taxe foncière : 3156 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT