Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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120 m² divisible dès 22 m²
HT HC
Location bureau - 120 m²
Cenon (33150)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A proximité immédiate de la sortie 25 de la rocade et de la ligne A du tram, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux de 25 à 73 m². Disponible immédiatement
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière : Lot 3 : 23,90 euros/ m²/ an HT Lot 10 : 21,45 euros/ m²/ an HT Lot 13 : 25,50 euros/ m²/ an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 27 arrêt Goya et Ligne 32 arrêt Clémenceau
Tramway Ligne A arrêt "La Marègue" ou "Jean Zay"
Autoroute A630 - Sortie 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 25 | Immédiate | 168 m²/an HT HC | 18,92 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 21,5 | Immédiate | 211 m²/an HT HC | 21,47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 73 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 20,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière : Lot 3 : 23,90 euros/ m²/ an HT Lot 10 : 21,45 euros/ m²/ an HT Lot 13 : 25,50 euros/ m²/ an HT
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Cuisine commune
- Sanitaires communs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Surface RDC : 73 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 27 arrêt Goya et Ligne 32 arrêt Clémenceau
Tramway Ligne A arrêt "La Marègue" ou "Jean Zay"
Autoroute A630 - Sortie 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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