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1 288 m² divisible dès 206 m²
HT HC
Location bureau - 1288 m²
Carquefou (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
BUREAUX NEUFS - BELLE VISIBILITE - ZAC DU VERGER - CARQUEFOU
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux neufs à louer dans un immeuble indépendant à partir de 206 m². Ce bien classé Code du Travail est proposé non cloisonné, vous permettant ainsi d'aménager sur mesure votre espace.
Le RDC classé ERP est livré brut de béton rendant lui aussi modulable l'aménagement. Il dispose aussi d'une terrasse privative.
Ces surfaces bénéficient d'une climatisation avec air rafraichi et offrent à leurs usagers des places de stationnement privatives et un local vélo/trottinette sécurisé.
Bénéficiez d'une excellente localisation sur la commune de Carquefou pour allier proximité urbaine, verdure et connexion aux grands axes routiers afin de faciliter vos déplacements. A deux pas du centre-ville de Carquefou, de ses commerces et services, ce btiment bénéficie d'un accès rapide à l'A11 et au périphérique nantais.
Plusieurs lignes de bus desservent ce bien et/ou permettent d'accéder aux principales lignes de tramway de Nantes Métropole :
- Ligne 95 : arrêt Verger
- Ligne 75 et E5 : arrêt Erdreau
- Ligne 85 : arrêt Schweitzer
Au coeur de l'écosystème d'entreprises, cet emplacement bénéficie d'une visibilité directe sur l'axe principale menant au centre de Carquefou, idéal pour viser un public varié.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 75 - 95 - E5 200 m |
| Tramway | Haluchère - à 17 min bus |
| Desserte routière | accès périphériques et A11 |
| Aéroport | Nantes Atlantique à 20 minutes |
| Gare | à 20 minutes |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Air rafraichi |
| Environnement de proximité | Services et commerces de proximité |
| Sécurité | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés pavés LED |
| Sol bureaux | Moquette en étages |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | RDC : brut de béton |
| Autre élément bureau | Etages : livrés aménagés non cloisonnés non cablés |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 206 m² | N.C | 0 | LOT 1 |
| 261 m² | N.C | 2 | LOT 4 |
| 413 m² | N.C | 2 | LOT 5 |
| 408 m² | N.C | 1 | LOT 3- |
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