Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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4 366 m² divisible dès 79 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 4366 m²
Carquefou (44470)
Publiée : Il y a 11 jours
Bureaux neufs à vendre ou à louer à Carquefou avec terrasse et parkings
Situé à Carquefou, à proximité immédiate de l'autoroute A11, ce programme de bureaux neufs se trouve au cur de la ZAC de la Fleuriaye, un secteur privilégiant le respect de lenvironnement. Le projet comprend deux bâtiments totalisant 4 365 m², divisibles selon les besoins. Les espaces proposés sont aménagés, non cloisonnés, et bénéficient de nombreux stationnements aériens, avec 147 emplacements disponibles. Au dernier étage, une terrasse collective de 212 m² offre un espace extérieur supplémentaire. Les bâtiments sont équipés de panneaux solaires pour lautoconsommation énergétique, et la gestion des espaces communs est assurée par une AFUL afin de faciliter leur entretien. Lenvironnement immédiat est paysagé et arboré, contribuant au bien-être des usagers. Ce programme propose des solutions adaptées aux professionnels recherchant à la fois accessibilité, fonctionnalité et cadre de travail soigné.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 95
Ligne expresse E5
Chronobus C6
Gare TGV et aéroport à 20 min
Périphérique Est
Autoroute A11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Carquefou, à proximité immédiate de l'autoroute A11, ce programme de bureaux neufs se trouve au cur de la ZAC de la Fleuriaye, un secteur privilégiant le respect de lenvironnement. Le projet comprend deux bâtiments totalisant 4 365 m², divisibles selon les besoins. Les espaces proposés sont aménagés, non cloisonnés, et bénéficient de nombreux stationnements aériens, avec 147 emplacements disponibles. Au dernier étage, une terrasse collective de 212 m² offre un espace extérieur supplémentaire. Les bâtiments sont équipés de panneaux solaires pour lautoconsommation énergétique, et la gestion des espaces communs est assurée par une AFUL afin de faciliter leur entretien. Lenvironnement immédiat est paysagé et arboré, contribuant au bien-être des usagers. Ce programme propose des solutions adaptées aux professionnels recherchant à la fois accessibilité, fonctionnalité et cadre de travail soigné.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 482,79 | 3-6-9 ansILAT | |||
| 2 | Bureaux | 219,42 | 3-6-9 ansILAT | |||
| 2 | Bureaux | 196,55 | 3-6-9 ansILAT | |||
| 2 | Bureaux | 196,04 | 3-6-9 ansILAT | |||
| 2 | Bureaux | 191,48 | 3-6-9 ansILAT | |||
| 2 | Bureaux | 111,48 | 3-6-9 ansILAT | |||
| 1 | Bureaux | 217,76 | 3-6-9 ansILAT | |||
| 1 | Bureaux | 216,65 | 3-6-9 ansILAT | |||
| 1 | Bureaux | 194,57 | 3-6-9 ansILAT | |||
| 1 | Bureaux | 191,44 | 3-6-9 ansILAT | |||
| 1 | Bureaux | 190,95 | 3-6-9 ansILAT | |||
| 1 | Bureaux | 141,84 | 3-6-9 ansILAT | |||
| 1 | Bureaux | 129,56 | 3-6-9 ansILAT | |||
| 1 | Bureaux | 129,55 | 3-6-9 ansILAT | |||
| 1 | Bureaux | 110,07 | 3-6-9 ansILAT | |||
| 1 | Bureaux | 79,23 | 3-6-9 ansILAT | |||
| RDC | Bureaux | 209,19 | 3-6-9 ansILAT | |||
| RDC | Bureaux | 187,87 | 3-6-9 ansILAT | |||
| RDC | Bureaux | 186,9 | 3-6-9 ansILAT | |||
| RDC | Bureaux | 186,46 | ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 183,87 | 3-6-9 ansILAT | |||
| RDC | Bureaux | 180,86 | 3-6-9 ansILAT | |||
| RDC | Bureaux | 124,81 | 3-6-9 ansILAT | |||
| RDC | Bureaux | 106,3 | 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Environnement paysagé et arboré
- Accès rapide aux transports en commun
- Proximité immédiate de l'autoroute A11
- Bureaux répartis en bâtiments R+2
- 147 stationnements aériens
- Terrasse collective de 212 m² au dernier niveau
- Plateau aménagé non cloisonné
- Panneaux solaires pour autoconsommation
- Gestion des espaces communs par AFUL
Accessibilité:
Bus ligne 95
Ligne expresse E5
Chronobus C6
Gare TGV et aéroport à 20 min
Périphérique Est
Autoroute A11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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