Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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275 m²
HT HC
Location bureau - 275 m²
Carquefou (44470)
Publiée : Il y a 11 jours
Location de bureaux rénovés avec parkings à Carquefou proche accès routiers
Immeuble LES ALIZES
Situés à Carquefou, le long de la route de Paris et à proximité immédiate de l'autoroute A11 ainsi que du périphérique nantais, ces bureaux rénovés offrent une localisation stratégique pour développer vos activités. Des stationnements sont disponibles pour garantir la praticité de vos déplacements quotidiens. Vous bénéficiez dun environnement dynamique avec la présence de nombreux grands comptes dans la zone tertiaire. Les services à proximité incluent plusieurs restaurants, des commerces variés et un hôtel, facilitant le quotidien des collaborateurs et des visiteurs. L'accès aux transports en commun est assuré par les lignes de bus 77 et 85, permettant de rejoindre facilement la gare SNCF de Nantes en environ vingt minutes. Cette offre complète répond à tous vos besoins professionnels et contribue au bien-être de vos équipes.
Impôt Foncier : 9,5 €/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais divers : - 600 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont < à 100k euros. - 750 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers compris entre 100 et 500k euros - 950 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont > à 500k euros
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 77 Bus
Ligne 85 Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES ALIZES
Situés à Carquefou, le long de la route de Paris et à proximité immédiate de l'autoroute A11 ainsi que du périphérique nantais, ces bureaux rénovés offrent une localisation stratégique pour développer vos activités. Des stationnements sont disponibles pour garantir la praticité de vos déplacements quotidiens. Vous bénéficiez dun environnement dynamique avec la présence de nombreux grands comptes dans la zone tertiaire. Les services à proximité incluent plusieurs restaurants, des commerces variés et un hôtel, facilitant le quotidien des collaborateurs et des visiteurs. L'accès aux transports en commun est assuré par les lignes de bus 77 et 85, permettant de rejoindre facilement la gare SNCF de Nantes en environ vingt minutes. Cette offre complète répond à tous vos besoins professionnels et contribue au bien-être de vos équipes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 274,81 | Immédiate | 110 m2/an | 20 m2/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 9,5 €/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Frais divers : - 600 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont < à 100k euros. - 750 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers compris entre 100 et 500k euros - 950 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont > à 500k euros
Prestations :
- Restauration à proximité
- Commerces à proximité
- Hôtel à proximité
- Accès rapide autoroute A11
- Accès rapide périphérique nantais
- Gare accessible en 20 minutes
- Plateaux de bureaux lumineux en très bon état
- Cuisine
- Show-room
- 7 grands bureaux
- Local informatique
- Stationnements
- Présence d'entreprises grands comptes
Accessibilité:
Ligne 77 Bus
Ligne 85 Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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