Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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2 598 m² divisible dès 234 m²
HT HC
Location bureau - 2598 m²
Caluire-et-Cuire (69300)
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
Valoris vous propose à la location jusqu'à 2 598 m² de bureaux, divisibles à partir de 234 m², au sein d'un ensemble tertiaire de qualité situé à Caluire-et-Cuire.
Implantés dans un environnement professionnel reconnu, ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail moderne, lumineux et particulièrement fonctionnel. Les plateaux rénovés offrent de vastes espaces facilement aménageables, permettant de s'adapter à tous types d'organisations, du siège social aux équipes en forte croissance. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et participent au confort quotidien des utilisateurs.
L'immeuble profite d'un hall récemment rénové, d'accès sécurisés et d'équipements modernes, offrant aux entreprises une adresse à la fois qualitative et pratique. Son emplacement constitue un véritable atout, avec un accès immédiat au Boulevard Périphérique Nord et aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements à l'échelle de toute la métropole lyonnaise.
📍- Situation stratégique à proximité immédiate des transports en commun et des grands pôles économiques lyonnais.
🚗- Nombreux stationnements disponibles, avec un ratio particulièrement confortable pour les utilisateurs.
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des surfaces flexibles, rénovées et parfaitement connectées au coeur de l'agglomération lyonnaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 place pour 27 m²
| etage - lot | type | surface | parkings | disponibilité |
| r+1 - lot 101 | bureaux | 310 m² | 11 emplacements | immédiate |
| r+1 - lot 102 | bureaux | 880 m² | 33 emplacements | immédiate |
| r+2 - lot 201 | bureaux | 528 m² | 20 emplacements | immédiate |
| r+2 - lot 202 | bureaux | 234 m² | 9 emplacements | immédiate |
| r+2 - lot 203 | bureaux | 646 m² | 24 emplacements | immédiate |
Immeuble tertiaire avec accès PMR
Hall rénové
Fibre optique
Contrôle d'accès
Plateaux rénovés
Chauffage et rafraîchissement d'air réversible
Faux plafond & Moquette
Sanitaires en parties privatives
Loyer annuel : 389700 € HTHC
Charges annuelles : 88332 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 43935 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Boulevard Périphérique Nord
- Bus Vassieux (151m) - Lignes : 59, C5
- Bus Poumeyrol (218m) - Lignes : 59, C5
- Bus Saint-Clair - Square Brosset (380m) - Lignes : C5, A71, A32
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