Location bureau - 1100 m²

A LOUER - BUREAUX - 1100 M2 - CAGNES SUR MER

Proposé à la location, un plateau de bureaux de 1 100 m² de plain-pied avec une poche privative de 23 places de parking. C'est une surface d'un seul tenant, pensée pour les entreprises qui veulent regrouper leurs équipes sur un même niveau.

Le bien se situe au 84 avenue de Grasse, à Cagnes-sur-Mer (06800). L'avenue est desservie par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 650, 655 et 9, et les lignes de train C13 et C3 s'arrêtent à proximité.

Les locaux offrent 1 100 m² en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied. Ils sont complétés par 23 places de stationnement privatives, un vrai atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Ils seront disponibles à compter du 13 février 2027.

Les locaux sont faciles à aménager et permettent la réception du public. Le parking privatif compte 23 places.

Le bien convient à des bureaux administratifs, un siège social ou des activités tertiaires recevant du public.

Conditions financières

• Loyer : 190 000 € HT/HC par an
• Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du Preneur, plus la TVA au taux en vigueur
• Le bien est également disponible à la vente

Pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Disponibilité : 13/02/2027

Loyer annuel : 190000 € HTHC
Prix de vente : 3000000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19955 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT