Location bureau - 423 m²

BUREAUX A LOUER CAGNES SUR MER
CAGNES SUR MER (06800) - CBRE vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 423 m², clés en main et hautement fonctionnels. Répartis sur deux niveaux et divisibles en deux lots distincts, ces bureaux à louer en excellent état sont parfaitement adaptés à une installation rapide. Idéalement équipés pour la formation ou le coworking (multiples salles, sanitaires dont 1 PMR, espace détente/kitchenette), ils offrent un environnement de travail de qualité.
Positionnement stratégique entre Nice et Antibes, avec un cadre de travail attractif. Environnement économique dynamique, parc tertiaire en développement - notamment autour de Polygone Riviera et des secteurs mixtes. Localisation à la clientèle locale et touristique variée, offrant des conditions d'accessibilité optimales pour les collaborateurs et les clients.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à CAGNES SUR MER (06800) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 19 €//m²/an HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux entièrement aménagés et cloisonnés, aucun travaux.
• Faux-plafonds, plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Espace détente: kitchenette, balcons en R+1
• Sanitaires, dont un accessible PMR au RDC.
• Fibre
• Répartition sur 2 niveaux avec bureaux et salles dédiées (3 au RDC, 2 en R+1).
• Surface RDC : 173 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 (sortie 48)
Route RN7
SNCF Gare TER Cagnes sur Mer
Bus Réseau urbain
Tramway Future Ligne 4
Aeroport International de Nice à 10 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr