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407 m²
HT HC
Location bureau - 407 m²
Cagnes-sur-Mer (06800)
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
BUREAUX A LOUER CAGNES SUR MER
CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 407 m² non divisibles au sein du secteur Technopolis à CAGNES SUR MER (06800). Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux en bon état sont livrés clé en main et bénéficient d'un aménagement cloisonné. Une réserve modulable d'environ 355 m² en sous-sol complète l'ensemble pour répondre aux besoins de stockage des utilisateurs.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de luminaires LED et de plinthes périphériques. Le site bénéficie d'un accès rapide au réseau urbain, à l'autoroute A8 ainsi qu'à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Disponible immédiatement, il dispose également de 20 places de parking privatives proposées à la location en sus.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à CAGNES SUR MER (06800) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 23,12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Hors parkings et réserve
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 5 min
Route Voie Mathis à 10 min
Route Grand Arénas à 10 min
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 10 min
SNCF Gare TGV Nice St Augustin à 10 min
SNCF Gare TER Cagnes S/Mer à 8 min
Tramway Station Grand Arenas à 10 min
Bus Réseau urbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 407 m² non divisibles au sein du secteur Technopolis à CAGNES SUR MER (06800). Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux en bon état sont livrés clé en main et bénéficient d'un aménagement cloisonné. Une réserve modulable d'environ 355 m² en sous-sol complète l'ensemble pour répondre aux besoins de stockage des utilisateurs.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de luminaires LED et de plinthes périphériques. Le site bénéficie d'un accès rapide au réseau urbain, à l'autoroute A8 ainsi qu'à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Disponible immédiatement, il dispose également de 20 places de parking privatives proposées à la location en sus.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer à CAGNES SUR MER (06800) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 407,4 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 53,84 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1SS | Réserve | 355,38 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1SS | Parkings | Immédiate | 850 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23,12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Hors parkings et réserve
Prestations :
- Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du parc d'affaires Technopolis, l'actif profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A8, de l'aéroport international Nice Côte d'Azur et des principaux pôles économiques de la Côte d'Azur, tels que Sophia Antipolis, Grand Arénas et Nice Méridia.
- Prêt à l'emploi: bureaux aménagés cloisonnés
- Confort optimal et modernité: climatisation réversible et luminaires pavés LED
- Connectivité facilitée: plinthes périphériques
- Espace de stockage flexible: réserve en R-1 d'environ 350 m² divisible
- Stationnement privilégié: 20 places de parking privatives à louer en sus
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A8 à 5 min
Route Voie Mathis à 10 min
Route Grand Arénas à 10 min
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 10 min
SNCF Gare TGV Nice St Augustin à 10 min
SNCF Gare TER Cagnes S/Mer à 8 min
Tramway Station Grand Arenas à 10 min
Bus Réseau urbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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