Location bureau - 940 m²

Immeuble de bureaux indépendant - Caen (Folie Couvrechef - Parc Unicité) Idéalement situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique, cet immeuble de bureaux indépendant de 940 m² offre des espaces modernes, lumineux et modulables.

R+1 (Rez-de-chaussée + étage)
Bureaux cloisonnés + open space
Salle de réunion, cafétéria, sanitaires PMR
Accès sécurisé par badge
Parking privatif - 32 places

Disponibilité : septembre 2026
Loyer annuel : 112 000 € HT HC
Provision de charges annuelles : 1 355, 18 € HT (charges ASL)
Impôt Foncier à charge preneur : 15 126 € HT annuel environ
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Frais de bail notarié à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 28 000 € HT
Tableau des surfaces:

Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location :
Taxe foncière : 15126 €