1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise. Bureaux-locaux d'actvités-entrepôts-commerces-terrainsL'agence Arthur Loyd Caen a été créé en Juin 2004, elle est spécialisée dans les dom ...
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940 m²
HT HC
Location bureau - 940 m²
Caen (14000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble de bureaux - Caen (Folie Couvrechef - Parc Unicité) À LOUER
Immeuble de bureaux indépendant, idéalement situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique, La Folie-Couvrechef à Caen.
La surface étant répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, d'un plateau offrant des espaces modernes, lumineux et modulables.
Plateau d'une surface total de 940 m² environ, comprenant :
- Bureaux cloisonnés
- Open-spaces
- Salle de réunion
- Cafétéria
- Sanitaires PMR
- Accès sécurisé par badge
- Parking privatif de 32 places
Points forts :
- Emplacement
- Accessibilité
- Espaces modulables
- Parking privatif
Conditions de location :
- Bail commercial ou professionnel
- Disponibilité : septembre 2026
- Loyer annuel : 112 000 € HT HC
- Provision de charges annuelles : 1 355,18 € HT (charges ASL)
- Impôt Foncier à charge preneur : 15 126 € HT annuel environ
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 28 000 €
- Frais de bail notarié à charge preneur
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du montant du loyer annuel HT HC soit 28 000 € HT, TVA en sus.
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tableau des surfaces:
Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location :
Taxe foncière : 15126 €
Immeuble de bureaux indépendant, idéalement situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique, La Folie-Couvrechef à Caen.
La surface étant répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, d'un plateau offrant des espaces modernes, lumineux et modulables.
Plateau d'une surface total de 940 m² environ, comprenant :
- Bureaux cloisonnés
- Open-spaces
- Salle de réunion
- Cafétéria
- Sanitaires PMR
- Accès sécurisé par badge
- Parking privatif de 32 places
Points forts :
- Emplacement
- Accessibilité
- Espaces modulables
- Parking privatif
Conditions de location :
- Bail commercial ou professionnel
- Disponibilité : septembre 2026
- Loyer annuel : 112 000 € HT HC
- Provision de charges annuelles : 1 355,18 € HT (charges ASL)
- Impôt Foncier à charge preneur : 15 126 € HT annuel environ
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 28 000 €
- Frais de bail notarié à charge preneur
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du montant du loyer annuel HT HC soit 28 000 € HT, TVA en sus.
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Annabelle NIAVET
DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| Bureaux | m² | ||||
| Open Space | m² | ||||
| Salle de réunion | m² | ||||
| Caféteria | m² | ||||
| Sanitaires | m² | ||||
Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location :
Taxe foncière : 15126 €
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