Location bureau - 169 m²

CAEN NORD-OUEST - Quartier du Parc de la FOLIE COUVRECHEF.

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 169 m² (quote-part de parties communes incluse), aménagé en un grand bureau d'accueil, 2 open-space et un bureau.

* Accès PMR, ascenseur.
* Beau hall d'accueil à l'entrée de l'immeuble.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Sanitaires communs.

Grand parking commun privatif.

Accès facile au centre-ville et sur le boulevard périphérique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Colline aux Oiseaux - Parc Unicité
. Sortie n° 7 du boulevard périphérique
Bus de ville
Arrivée du tram en 2028-2029

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Convecteurs électriques
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Loyer annuel : 18590 € HT
Charges annuelles : 4056 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3380 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface bureaux 146 m² + 23 m² de quote-part parties communes.