Location bureau - 653 m²

AU SEIN DU PARC ESPACE ENTREPRISE - AU PIED DU BOULEVARD PERIPHERIQUE DE CAEN
Develop'Immo vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 653 m² à Saint-Contest, entièrement aménagé et en parfait état.Les bureaux comprennent un bel espace d'accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un local archives, un local informatique ainsi qu'une cuisine. L'ensemble est climatisé et offre des espaces de travail lumineux et immédiatement exploitables.Le bien bénéficie de 20 places de stationnement privatives, dont 10 en extérieur et 10 en sous-sol.L'avis de votre conseiller :" Des bureaux lumineux, climatisés et parfaitement aménagés. "Référence : CFB1150Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Voie rapide] N814 (950m)
- Bus Saint-Contest - Parc Athéna (324m) - Lignes : 102, 103, 23
- Bus Parc Athena (334m) - Lignes : 102, 23
- Bus Unicité (369m)
- Bus Débarquement (384m)

Disponibilité : Juillet 2027

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Faux plafond
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 10
Nbre Parkings sous-sol : 10
Salle de réunion
Sanitaires communs


Loyer annuel : 100000 € HT
Charges annuelles : 16445 € HT
Type de bail : Bail commercial notarié
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13433 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT