Location bureau - 293 m²

TRES BELLES PRESTATIONS PARC ATHENA
Develop'Immo vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 293 m², divisible à partir de 95 m², situé au sein du Parc Athéna à Saint-Contest, au nord de Caen.Au 1er étage d'un immeuble de standing avec patio central, cette surface entièrement aménagée et cloisonnée comprend un open space, plusieurs bureaux indépendants, un coin cuisine, des sanitaires et des douches.Un local d'archives ainsi que 12 places de stationnement, dont 5 en extérieur et 7 en sous-sol, complètent ce bien.Référence : CFB0931Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Saint-Contest - Parc Athéna (307m) - supérieur à Lignes : 23, 102
- Bus Montgomery (438m) - supérieur à Lignes : 6B, 23
- Bus Débarquement (439m) - supérieur à Lignes : 6B
- Bus Lycée Claudel (455m) - supérieur à Lignes : 23, 102

Disponibilité : immédiate

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage individuel électrique
Cloisons fixes
Douche(s)
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Sanitaires privés


Loyer annuel : 45000 € HT
Charges annuelles : 4829 € HT
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6370 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT