Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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598 m² divisible dès 76 m²
HT HC
Location bureau - 598 m²
Bruges (33520)
Publiée : Il y a 9 jours
A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 76.20 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux situés dans le programme de la goutte d'eau à proximité immédiate de la rocade et du centre ville de Bruges- le bâtiment neuf erigé en r+2 et classé code du travail propose auR+1 : deux plateaux de bureaux de 76.20 m² et 79.20 m² prêts à cloisonnés avec accès PMRR+2 : deux plateaux de bureaux de 192.30 m² et 226.30 m² traversants et prêts à cloisonnés avec accès PMR10 emplacements de parking complètent cette offre située dans un environnement professionnel associant architecture contemporaine, mixité des activités, modularité et qualité environnementale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux livrées aménagés avec solution de rafraîchissement : menuiseries extérieures
et intérieures ; pompe à chaleur ; compteur 12kVA ; sols (moquette) murs (peinture)
et faux plafond acoustique :
- Au R+1 : attentes EU/EF pour bloc sanitaire
- Au R+2 : sanitaire, robinetterie
Ateliers/locaux d'activités livrés brut et béton, isolés et fluides en attente avec
compteurs 36 kVA triphasé :
- Au rez-de-chaussée : charge d'exploitation de plancher 1t/m².
- Sol des mezzanines en PVC et charge de 250 daN/m².
Les travaux d'aménagement intérieurs devront être réalisés par les futurs preneurs et
feront l'objet d'une autorisation de travaux.
Gestion des espaces communs par une Association Syndicat Libre.
Accessibilité :
A630 (202m)
Tram Gare de Bruges (239m) - Lignes : E
Bus Gare de Bruges (47m) - Lignes : 29
Bus Jean Villar (256m) - Lignes : 70
Bus Fleuranceau (268m) - Lignes : 70
Bus Gare de Bruges (av Charles de Gaulle) (281m) - Lignes : 72, 75
Train Bruges (290m) - Lignes : Ligne du Médoc, TER 42
Bus Commandant Mollière (428m)
Bus Avenue de la Marne (490m)
Bus Delattre (491m)
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
2 entrées palières
Accès PMR
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Sanitaires privés
Loyer annuel : 155 € / m2
Charges annuelles : 22 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux situés dans le programme de la goutte d'eau à proximité immédiate de la rocade et du centre ville de Bruges- le bâtiment neuf erigé en r+2 et classé code du travail propose auR+1 : deux plateaux de bureaux de 76.20 m² et 79.20 m² prêts à cloisonnés avec accès PMRR+2 : deux plateaux de bureaux de 192.30 m² et 226.30 m² traversants et prêts à cloisonnés avec accès PMR10 emplacements de parking complètent cette offre située dans un environnement professionnel associant architecture contemporaine, mixité des activités, modularité et qualité environnementale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux livrées aménagés avec solution de rafraîchissement : menuiseries extérieures
et intérieures ; pompe à chaleur ; compteur 12kVA ; sols (moquette) murs (peinture)
et faux plafond acoustique :
- Au R+1 : attentes EU/EF pour bloc sanitaire
- Au R+2 : sanitaire, robinetterie
Ateliers/locaux d'activités livrés brut et béton, isolés et fluides en attente avec
compteurs 36 kVA triphasé :
- Au rez-de-chaussée : charge d'exploitation de plancher 1t/m².
- Sol des mezzanines en PVC et charge de 250 daN/m².
Les travaux d'aménagement intérieurs devront être réalisés par les futurs preneurs et
feront l'objet d'une autorisation de travaux.
Gestion des espaces communs par une Association Syndicat Libre.
Accessibilité :
A630 (202m)
Tram Gare de Bruges (239m) - Lignes : E
Bus Gare de Bruges (47m) - Lignes : 29
Bus Jean Villar (256m) - Lignes : 70
Bus Fleuranceau (268m) - Lignes : 70
Bus Gare de Bruges (av Charles de Gaulle) (281m) - Lignes : 72, 75
Train Bruges (290m) - Lignes : Ligne du Médoc, TER 42
Bus Commandant Mollière (428m)
Bus Avenue de la Marne (490m)
Bus Delattre (491m)
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
2 entrées palières
Accès PMR
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Sanitaires privés
Loyer annuel : 155 € / m2
Charges annuelles : 22 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
| bât/lot | typologie | surface | loyer m²/an ht hc | parking sous-sol/parking extérieur |
| bn | bureaux | 79.20 m² | 155 € / m² | 2 emplacements extérieurs |
| bn | bureaux | 76.20 m² | 155 € / m² | 2 emplacements extérieurs |
| bn | bureaux | 226.30 m² | 155 € / m² | 3 emplacements extérieurs |
| bn | bureaux | 192.3 m² | 155 € / m² | 3 emplacements extérieurs |
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