Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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994 m² divisible dès 18 m²
HT HC
Location bureau - 994 m²
Bruges (33520)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Sur la commune de Bruges, en bordure de rocade, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location plusieurs lots de bureaux tout équipés au sein d'un immeuble ERP 4. Au R+1, chaque bureau dispose d'un point d'eau individuel. Idéal professions libérales ou médicales ! En R+2 et E+3, les plateaux s'adaptent parfaitement pour des centres de formation ou écoles.
Locaux à vendre ou à louer, par plateau ou individuels, selon les lots.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. ménage bureaux et PC inclus dans le loyer + eau , électricité et mobilier . Bail commercial ou bail professionnel
Prestations :
Accessibilité:
Tram Gare de Bruges (Ligne C)
Bus Gare de Bruges ligne 70 et 71
Autoroute A630 sortie 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux à vendre ou à louer, par plateau ou individuels, selon les lots.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 412 | 1er janvier 2026 | 220 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 2 | Bureaux | 490 | 1er janvier 2026 | 220 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 21,82 | Immédiate | 412,47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 20,14 | Immédiate | 446,87 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 17,56 | Immédiate | 512,53 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 32,5 | Immédiate | 276,92 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. ménage bureaux et PC inclus dans le loyer + eau , électricité et mobilier . Bail commercial ou bail professionnel
Prestations :
- ERP : 4ème catégorie
- Immeuble neuf
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Bâtiment ERP 4
- 13 places de parking par niveau
- Ascenseur PMR
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds isolés
- Portes acoustiques
- Sol souple - dalle acoustique
- Bureau en RDC : sol carrelage et sanitaires PMR privatifs
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Cloison BA25 acoustique
- Locaux E.R.P.
- Au R+3 : 2 espaces terrasses
- Surface RDC : 32,5 m²
Accessibilité:
Tram Gare de Bruges (Ligne C)
Bus Gare de Bruges ligne 70 et 71
Autoroute A630 sortie 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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