Location bureau - 42 m²

Bruges – Bureaux rénovés 42 m² au sein d'un cabinet d'expertise comptable, avec accès à des espaces communs conviviaux.

Bruges – Bureaux rénovés à louer de 42 m²

Situés au sein d'un cabinet d'expertise comptable dans un immeuble entièrement rénové, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, convivial et fonctionnel. Idéalement placés à 15 minutes de Bordeaux et facilement accessibles (tram, bus, rocade – sortie 5), ils allient confort, praticité et proximité.

Caractéristiques des bureaux :

• Surfaces disponibles : 42 m² (double bureau lumineux divisible)

• Espaces meublés, climatisés, avec faux-plafonds et parquet au sol

• Bureaux sécurisés avec accès digital/carte, alarme et vidéosurveillance

• Accessibilité PMR

Prestations incluses :

• Fibre et Wi-Fi partagé

• Salle de réunion équipée

• Cuisine commune entièrement aménagée

• Salle de pause conviviale avec TV, baby-foot et espace détente

• Terrasse extérieure avec terrain de pétanque

• Hall d'accueil avec canapé pour recevoir vos clients

• Parkings vélos et places de parking voiture

• Charges incluant eau, électricité, chauffage/climatisation et ménage des parties communes

Un environnement professionnel de qualité, pensé pour le bien-être au travail et l'efficacité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruges est desservi par la rocade de Bordeaux (A630)
L'A62, L'A63
Lignes de bus qui passent près : 15, 35, 72, 75
Gare de Bruges : environ 22 min de marche.
Seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.


Disponibilité : 01/01/2026

Loyer annuel : 15214.92 € HT
Charges annuelles : 1426.32 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT