Location bureau - 318 m²

CBRE vous propose à la location un programme de grande qualité architecturale. Dans un immeuble en R+1, plateau de 317 m² de bureaux aménagés et non cloisonnés, avec deux terrasses. Plateau lumineux, très fonctionnel et modulable, terrasses et climatisation réversible. A proximité de la rocade sortie 4. Immeubles très qualitatifs. Nombreux services à proximité et proche centre Commercial Auchan Bordeaux Lac.
A visiter sans tarder!
 


Impôt Foncier : 19 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Sol à venir (gris)
• Climatisation réversible
• Pavé Led
• Attente pour mettre la cuisine
• Présence du Câblage électrique + RJ45
• Fibre
• Présence de 2 terrasses privatives de 15 m² et 10 m²
• Borne wifi
• Baie de brassage
• Accès PMR
• 7 places de parking dont 3 couvertes et 4 extérieures sécurisées
• Loyer parkings: 500 euros /unité /an HT HC
• Portail sécurisé sous digicode
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Tramway Ligne C - Arrêt "Gare de Bruges"
Bus Lignes 35, 70, 72 & 75 - Arrêt "Gare de Bruges"
Route Rocade sortie n°6 à 1,7km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 9,4km
Autoroute A10 à 10,7km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr